Рынок и рыночная экономика

Protyazhno.ru

Налоговый учет амортизируемого имущества

Как видно из примера, применение одинаковых методов оценки, способов начисления амортизации и сроков полезного использования дает одинаковые показатели по первоначальной стоимости и сумме начисленной амортизации и в бухгалтерском и в налоговом учете.

Окончание примера.

Однако полностью избежать появления различий в учетах по основным средствам, вряд ли удастся даже опытному бухгалтеру. Дело в том, что по ряду некоторых моментов глава 25 НК РФ содержит в отношении основных средств несколько иные правила, приводящие к возникновению неустранимых различий между данными бухгалтерского и налогового учета. Например, таковыми являются правила учета процентов по заемным средствам, привлеченным на приобретение основного средства.

Напомним, что в бухгалтерском учете проценты по заемным средствам, привлеченным для приобретения основных средств, начисленные до принятия объекта к учету, подлежат отнесению на его первоначальную стоимость (пункт 8 ПБУ 6/01). В налоговом же учете, такие проценты признаются внереализационными расходами (статья 265 НК РФ). В связи с этим, у организации, использующей для приобретения ОС заемные средства, первоначальная стоимость в бухгалтерском учете, практически всегда будет отличаться от первоначальной стоимости в налоговом учете. Исключение составляет лишь случай, когда заемные средства не носят целевого характера. В этом случае начисленные проценты в бухгалтерском учете будут включаться в состав операционных расходов, что позволит сформировать одинаковую первоначальную стоимость ОС в бухгалтерском и налоговом учете.

Аналогичная ситуация будет возникать и по основным средствам, требующим государственной регистрации. В бухгалтерском учете расходы на государственную регистрацию будут учтены в первоначальной стоимости ОС, а в налоговом учете такие расходы не учитываются в первоначальной стоимости, а относятся в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией (подпункт 40 пункта 1 статьи 264 НК РФ).

Рассмотрим на примере.

Пример 3.

Для приобретения объекта недвижимости спортивный центр ООО «Атлет» взял в банке целевой кредит в размере 2 000 000 рублей под 24 % годовых, уплата процентов в соответствии с договором производится помесячно. Кредит получен 10 апреля текущего года. Стоимость здания - 2 000 000 рублей (без НДС). Оплата за здание произведена 12 апреля текущего года. Передача объекта недвижимости по акту приема-передачи произведена 15 апреля. Документы на государственную регистрацию поданы 12 мая текущего года. Свидетельство о государственной регистрации получено 20 мая и этой же датой объект введен в эксплуатацию. Расходы, связанные с государственной регистрацией, составили 7 500 рублей.

В бухгалтерском учете ООО «Атлет» должны быть сделаны следующие проводки:

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

Апрель

51

66

2 000 000

Получен целевой кредит на приобретение объекта недвижимости

60

51

2 000 000

Произведена оплата за объект недвижимости

08

60

2 000 000

Передан объект недвижимости по акту приема-передачи

08

66

27 616,44

Начислены проценты по кредиту за апрель

24 : (365:100) х 2000 000 х 21 день

66

51

27 616,44

Уплачены проценты за кредит

Май

08

51

7 500

Оплачены расходы, связанные с государственной регистрацией объекта недвижимости

08

66

40 767,12

Начислены проценты по кредиту за май 24 : (365:100) х 2000 000 х 31 день

01

08

2 075 883,56

Принят к учету объект недвижимости в качестве основного средства после получения документов о государственной регистрации

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Другие материалы

Состав бухгалтерской отчетности. Пояснительная записка Включение в состав бухгалтерской отчетности пояснительной записки является обязательным для всех организаций, за исключением бюджетных, а также общественных организаций и объединений, включая их структурные подразделения, не осуществляющих ...

Экономическое чудо в Германии Старшему поколению Бывшей Западной Германии есть чем гордиться. Это именно его трудом и потом поверженная и разрушенная страна за сравнитель­но короткий срок сумела после войны подняться на ноги и превратиться в одну из самых благополу ...