Рынок и рыночная экономика

Protyazhno.ru

Срок прогноза

рмирование инвестиционной стратегии (замысла инвестора).

В ходе выполнения этого этапа анализируют:

- природные ресурсы;

- спрос на продукцию (услуги) проекта;

- импорт;

- воздействие окружающей среды;

- кооперацию со смежниками;

- возможность расширения и модернизации существующих производств;

- общий инвестиционный климат;

- качество и стоимость продукции (услуг);

- экспортные возможности;

- возможные территории под застройку.

Количественные оценки будущих затрат, как правило, не рассматриваются.

В результате подготавливаются следующие документы.

Декларация о намерениях содержит следующие основные сведения:

- инвестор (заказчик), его адрес;

- местоположение объекта;

- характеристика объекта;

- обоснование необходимости намечаемой деятельности;

- потребность в ресурсах при строительстве и эксплуатации;

- перечень основных сооружений и их строительные характеристики;

- транспортное обеспечение;

- возможное влияние на окружающую среду;

- источники финансирования;

- сроки намечаемого строительства;

- направления использования готовой продукции.

3) Обоснования инвестиций подвергаются экспертизе, направляются на заключение в соответствующий орган исполнительной власти и утверждаются Заказчиком. Обычно они включают:

- исходные данные;

- мощность предприятия, номенклатуру продукции;

- основные технологические решения;

- обеспечение предприятия ресурсами;

- место размещения предприятия;

- основные строительные решения;

- оценку воздействия на окружающую среду;

- кадры и социальное развитие;

- эффективность инвестиций и т.д.

4) Предварительный план проекта. Этот этап выполняется инвесторов или заказчиком с привлечением необходимых экспертов и содержит следующие элементы:

- план проектно-изыскательских работ;

- предварительный план реализации проекта дает возможность оценить длительность, структуру и состав необходимых исполнителей проекта;

- предварительный план финансирования проекта;

- предварительная смета проекта.

5) Выбор и согласование места размещения объекта, экологического обоснования проекта и экспертизы. Участниками этого этапа выступают: инвестор, заказчик, органы местной администрации, государственной экологической экспертизы, генеральный проектировщик. Этап включает:

- условия возможного предоставления земельного участка;

- материалы по экологическому обоснованию места размещения объекта (в соответствии с «Временной инструкцией по экологическому обоснованию хозяйственной деятельности в предпроектных и проектных материалах» 1993 г.);

- экспертиза представленных материалов экологического обоснования.

В результате оформляется Акт выбора земельного участка, к которому прилагаются:

- картографические материалы;

- заключение о согласовании условий природопользования;

- расчеты убытков собственников земли;

- материалы других согласований и экспертиз;

- существенные условия договора о хозяйственных отношениях органов местного самоуправления и заказчика.

В результате выполнения перечисленных этапов принимается предварительное инвестиционное решение и составляется задание на разработку ТЭО строительства.

Экспертная оценка вариантов инвестиционных решений

Определение факторов, которые могут в значительной степени повлиять на успешность выполнения проекта (характеристики, представленные выше).

Расположение факторов в порядке убывания приоритетности. Для этого определяется, какой из факторов в наибольшей степени повлияет на ход реализации проекта. Далее определяется наиболее существенный фактор из оставшихся и т.д. Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7

Другие материалы

Бухгалтерский учет внутреннего брака Для обобщения информации о потерях от брака в производстве, Планом счетов бухгалтерского учета финансово - хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина Российской Федерации от 31 ок ...

Инновационная политика в Томской области Как всякая политика, региональная инновационная политика есть «искусство возможного». Она определяется как региональными, так и общеэкономическими условиями, политическими и законодательными ограничениями для продвижения инноваций в регион ...