Рынок и рыночная экономика

Protyazhno.ru

Финансово-экономические параметры проекта

За основу расчета взят опыт развития фармацевтических предприятий в том числе аптек, период становления которых составляет 2-3 года до полного функционирования финансово - экономического механизма предприятия и получения прибыли.

Проект предполагает поэтапное введение в действие предприятия:

1этап - организационный период (учреждение предприятия, ремонт помещения, закуп оборудования и товара, лицензирование) -9-13 месяцев;

2 этап - адаптационный период до начала получения прибыли - 1 год;

3 этап - полное (функционирование предприятия и получение прибыли 2 - 3 года

Инвестиционные параметры проекта рассмотрены в двух вариантах:

- инвестиции для организации работ в случае аренды помещения (для сопоставления рассмотрены два объема начальных инвестиций 854 тыс. руб. и 1154 тыс. руб.);

- инвестиции для приобретения помещения на текущем рынке недвижимости (также рассмотрено два уровня инвестиций 2049 тыс. руб. и 2349 тыс. руб.)

Финансовые показатели проекта

Прогноз товарооборота и затрат принят на основании опыта работы аптек аналогичного уровня и приведен в таблице 2.1

Таблица 2.1 - Прогнозная динамика товарооборота

Наименование

1 год

2 год

3 год

Товарооборот в месяц, тыс. руб.

700

980

1280

Наценка на товар:

в процентах

40%

40%

28%

в тыс. руб.

200

280

280

Издержки предприятия, тыс. руб.

140

150

150

Чистая прибыль, тыс. руб.

10-60

60-130

130

Прирост прибыли, тыс. руб.

50-70

Ср. 70

Оценка эффективности проекта рассчитывалась на основании стандартных параметров расчета эффективности инвестиций - UNIDO, с использованием четырех параметров и анализа чувствительности:

Чистый дисконтированный доход (NVP - Net Present Value или ЧДД) накопленный дисконтированный эффект за расчетный период. ЧДД нормы дисконта. Для признания проекта эффективным, с точки инвестора, необходимо, чтобы его ЧДД был положительным; при альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с большим значением ЧДД (при условии, что он положителен).

Внутренняя норма доходности (IRR - Internal Rate of Return или ВНД) (внутренняя норма дисконта; внутренняя норма рентабельности) -такое положительное число Е, что при норме дисконта Е = Е чистый дисконтированный доход проекта обращается в 0.

Индекс доходности инвестиций (ИД) (Индекс рентабельности) - отношение ДДП к накопленному объему инвестиций.

Срок окупаемости с учетом дисконтирования - продолжительность наименьшего периода, по истечении которого текущий чистый дисконтированный доход становится и в дальнейшем остается неотрицателен.

Таблица 2.2 – Базовые показатели за месяц

Шаги расчета

2000

2001

2002

2003

Процентная ставка, % ( i )

22,00%

22,00%

22,00%

22,00%

Начальные инвестиции

13000

1000

1000

1000

Приход

20060

21263,6

22539,42

Постоянные расходы

6477,94

6769,44

7074,07

Переменные расходы

6434,03

6723,57

7026,13

Проценты за кредит

Денежный поток, руб.

-13000

6148,03

6770,59

7439,22

Чистый доход ЧД, руб.

-13000

6148,03

13918,62

20357,84

Дисконтирующий множитель

1,000

0,82

0,672

0,551

Дисконтированный денежный поток РV

-13000

5039,4

9588,3

13685,1

NVP

-13000

-7960,6

-3411,7

685,1

IRR

-0,40%

25,30%

Разница ( IRR - i )

-22,40%

3,30%

Индекс рентабельности RI

0,388

0,738

1,053

Срок окупаемости проекта

2,1

2,0

1,9

Дисконтированный срок окупаемости

2,6

2,7

2,8

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5

Другие материалы

Ценность денег как разграничивать отношение к деньгам с жизненными ценностями В своей практической деятельности, психолог Линн Хорняк учит людей разграничивать их отношение к деньгам с жизненными ценностями. Линн Хорняк - профессиональный экономист и психолог - работая с клиентами, она помогает изменить понятия и ...

Кризисы в плановой и постплановой экономике Для всякого, кто хочет утверждать истину ... является необходимостью и даже долгом упражнять себя в искусстве выражать вещи ясно и недвусмысленно Карл Поппер (1937) Экономист - это человек, который говорит очевидные вещи на непонятно ...